1974〜1984年築, 専有面積32.75㎡〜52.75㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+10.2%
新宿区
96.6万円/㎡
前年比+1.8%
タピオラマンション
東京都新宿区高田馬場二丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分
1979年築 / 4階建 / 11戸 / 鉄骨造造
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2階 / 42.75㎡の場合
相場
2,693万円
63.0万円/㎡
1,784
2,390
2,996
3,602
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,390万円〜2,996万円
55.9万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月23日
タピオラマンション
2,180万円（51.0万円/㎡）/ 2階 / 42.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 2,180万円 | 51.0万円 | 2階 | 42.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,180万円 | 51.5万円 | 2階 | 42.35㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | タピオラマンション 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,180万円 | 51.0万円 | 42.75㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/02 | 高田馬場ダイヤモンドマンション 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,970万円 | 47.7万円 | 41.3㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 早稲田ハイツかすが 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 3,399万円 | 69.8万円 | 48.71㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | ニューハイム早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 2,380万円 | 66.3万円 | 35.92㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 近鉄ハイツ高田馬場 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,780万円 | 52.2万円 | 34.08㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/24 | ハラダ面影橋マンション 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅12分 | 2,980万円 | 58.0万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2023/02/14 | イーグルハイツ西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 1,690万円 | 47.1万円 | 35.88㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2021/10/14 | ヴィラ早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅11分 | 2,299万円 | 52.1万円 | 44.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2021/09/17 | 早稲田ガーデンハイツ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 3,480万円 | 68.8万円 | 50.59㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | グランテラッセ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅14分 | 3,980万円 | 75.1万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/18 | ウエスト早稲田マンション 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅7分 | 1,960万円 | 56.3万円 | 34.82㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/21 | ニューハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,980万円 | 57.4万円 | 34.49㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/30 | 高田馬場プリンスマンション 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅4分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.6㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/09 | セブンビル 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 2,000万円 | 46.5万円 | 43㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/07 | ハイネス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅8分 | 2,700万円 | 76.2万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、新宿区では1.8%上昇しています。